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AGB für die Vermietung einer Ferienwohneinheit

 I.             Vertragsgegenstand

Der Vermieter verpflichtet sich, dem Gast eine einwandfrei gepflegte und vertragsgemäß ausgestattete Ferienwohnung ohne Mängel zur Verfügung zu stellen.

Die Ferienwohnung steht dem Gast ab 15.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung und ist am Abreisetag bis spätestens um 10.00 Uhr zu räumen. Sollte das Mietobjekt ausnahmsweise nicht ab 15:00 Uhr zur Verfügung stehen, kann der Mieter keine Schadensersatzansprüche geltend machen. Mit Zustimmung des Vermieters kann der Zeitpunkt der Abreise verlegt werden.

 II.           Vertragsabschluss

Der Vertrag über das Anmieten der Ferienwohnung und das Anerkennen der AGB‘s kommt zustande

• durch eine verbindliche online-Buchung per email des Gastes, die vom Vermieter innerhalb von 48 Stunden online bestätigt wird.
• durch Schlüsselübergabe (bei Spontanreisen ohne vorherige Buchung) und Inanspruchnahme der Wohnräume.
• durch Unterzeichnen des Anmeldeformulars und Buchungsbestätigung vor Ort bei Spontananreisen und kurzfristigen Buchungen.

 III.          Rücktritt

Ein Rücktritt (Stornierung) muss schriftlich bzw. online per email an den Vermieter erfolgen. Im Falle des Rücktritts bleibt der Anspruch des Vermieters auf Bezahlung des vereinbarten Mietpreises bestehen. Sofern sich die gebuchte Ferienwohnung nicht anderweitig vermieten lässt, hat der Vermieter einen Ersatzanspruch nach folgender Staffelung:

• bis zum 45. Tag vor Anreise 15 % des Mietpreises.
• bis zum 31. Tag vor Anreise 25 % des Mietpreises.
• bis zum 21. Tag vor Anreise 50 % des Mietpreises.
• ab dem 21. Tag vor Anreise 80 % des Mietpreises.

Es wird empfohlen eine Reiserücktrittsversicherung zur Absicherung gegen eventuell entstehende Kosten abzuschließen.

 IV.         Ferienwohnung

Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen.

Der Mieter haftet für Schäden, die durch schuldhafte Verletzung der ihm obliegenden Sorgfalts- und Anzeigepflicht entstehen, besonders bei unsachgemäßer Behandlung technischer Anlagen und anderer Einrichtungsgegenstände. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen.

Der Mieter haftet für die ordnungsgemäße Rückgabe des Wohnungsschlüssels. Bei Verlust ist Schadenersatz in Höhe von 80,00 € zu zahlen.

Der Gast verpflichtet sich, keine Tiere ohne ausdrücklicher Erlaubnis durch den Vermieter in die Ferienwohnung aufzunehmen oder dort zu beherbergen. Weiterhin ist die Ferienwohnung eine Nichtraucherwohnung und es darf nur außerhalb der Wohnungen geraucht werden. Bei Zuwiderhandlungen ist der Vermieter zur sofortigen und außerordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt. Der Vermieter wird die Ferienwohnung
unmittelbar nach Räumung außerplanmäßig mit Spezialmitteln reinigen lassen. Hierfür werden dem Gast zusätzlich 100,00 € Reinigungskosten in Rechnung gestellt.

Die Wohnung ist am Abreisetag besenrein zu hinterlassen. Das Geschirr ist zu reinigen, der Mülleimer ist zu entleeren und der Kühlschrank auszuräumen.

 V.           Rücktritt durch den Vermieter

Ein Rücktritt durch den Vermieter kann nach Mietbeginn ohne Einhaltung einer Frist erfolgen, wenn der Mieter andere Mieter trotz Abmahnung nachhaltig stört oder sich in solchem Maße vertragswidrig verhält, dass die sofortige Aufhebung des Mietvertrages gerechtfertigt ist.

 VI.          Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmanns für die ordentliche Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle technischer Geräte bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung, sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen.

 VII.        Schriftform

Andere als in diesem Vertrag aufgeführten Vereinbarungen bedürfen der Schriftform. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen werden mit einer verbindlichen Buchung akzeptiert.

Stand der AGB’s: 21.08.2017

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